Коммерческая земля — одно из самых востребованных назначений в земельных участках… Правильный подбор и определение важных, порою невидимых, подводных камней — довольно сложная задача, но имеющая определяющее значение для дальнейшего строительства задуманного Вами бизнеса на выбранном участке. Земля коммерческого назначения может быть выбрана только после ее тщательного изучения! Итак, как же правильно выбрать, а потом юридически грамотно и без ошибок взять в аренду или купить коммерческую землю?
Земельные участки под капитальное строительство - покупка, продажа, аренда. Полный комплекс - от поиска земельного участка, находящегося в муниципальном или частном владении, до получения договора на его аренду или оформление в собственность!
Местоположение — основной критерий оценки коммерческой земли
Что из себя представляет местность вокруг выбранного участка: инфраструктура и окружающая среда, возможность получения требуемых технических условий, проведенные городские коммуникации, есть ли к участку автодорога или железнодорожные пути, можно ли организовать ж/д тупик. А еще немаловажно — трафик населения, городского и личного транспорта, кто из конкурентов станет Вашим соседом.
Юридически чистый участок
Для этого достаточно просто обратиться к нашим юристам. Мы, и так, не берем в продажу сомнительные или без документов участки, но каждый раз, перед заключением договора, всё и вся проверяется. На первом этапе всегда достаточно изучить правоустанавливающие документы (договор или свидетельство) и кадастровый паспорт.
Составляйте договор на покупку или переуступку права аренды земельного участка под коммерческое строительство только с грамотным юристом!
Цена покупки или аренды участка
Изучите (или лучше спросите у нас — мы вышлем подборку списком) наши разные варианты, сравните предлагаемые нами цены коммерческих земельных участков по разным районам нашего города Новосибирска и области. Любому бизнесмену нужно не забыть произвести расчеты своих финансовых вложений:
Земельные участки под капитальное строительство - покупка, продажа, аренда. Полный комплекс - от поиска земельного участка, находящегося в муниципальном или частном владении, до получения договора на его аренду или оформление в собственность!
В срок и со всеми новыми тенденциями - выполним все стадии проектирования на жилое многоквартирное, производственное, складское, инженерное, транспортное, торговое или общественно-деловое строительство (здания площадью от 1000 до 30 000 кв.м) в кратчайшие сроки и с дисконтом!
Мы пройдем экспертизу проектной документации для Вас быстро - соберем полный комплект документации и проверим все ее разделы на предмет соответствия нормативам! Застройщик - начни диалог между проектировщиками, экспертизой и органами госстройнадзора вместе с нами!
Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства - от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас - полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!
За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Решим все задачи по организации строительного процесса объекта, самые современные технологии не только в производстве строительно-монтажных работ, наш ПТО подготовит всю проектно-технологическую и проектно-сметную документацию - от 2 до 4% от СМР!
Современные методы строительства, высококлассные материалы и технологии, функции строительного контроля и генерального подрядчика, промышленные и коммерческие здания, монтаж быстровозводимых конструкций. Строительство объектов любой сложности!
Сдача построенного объекта капитального строительства в эксплуатацию - быстро, законно оформим и получим разрешение и акт на ввод объекта, закончим строительные работы, подготовим объект к использованию, получим регистрацию права собственности - сэкономим Ваше время!
