28 июля 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено четыре участка:
- 3825 кв. м г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 27в
- 7224 кв. м г. Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская, з/у 13/5
- 3450 кв. м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Междуреченская, з/у 3
- 4153 кв. м г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродский Тракт, з/у 31
О проведении аукциона 28 июля 2022 года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство
Муниципальные участки без торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
3825 кв. м г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 27в
- Площадь земельного участка – 3825 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051080:284.
- Разрешенное использование – склады (6.9) — склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- В границах земельного участка складируются деревянные поддоны, фундаментные блоки, а также на части земельного участка имеется асфальтированная площадка, установлены бетонные столбы с электрокабелем, земляные навалы, фрагменты бытового мусора. Имеется древесно-кустарниковая растительность. Земельный участок частично огорожен металлическим забором.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 840 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 840 000 рублей.
- Шаг аукциона: 25 000 рублей.
7224 кв. м г. Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская, з/у 13/5
- Площадь земельного участка – 7224 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092435:188.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- В границах земельного участка расположена линия электропередачи (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м).
- Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады; коммунальное обслуживание (3.1) – объекты для обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжения (в том числе поставки на регулярной основе бытового газа в баллонах), теплоснабжения (отопления), в том числе поставки на регулярной основе твердого топлива при наличии печного отопления, сбора неопасных твердых отходов); служебные гаражи (4.9) – гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренной видами разрешенного использования «общественное использование объектов капитального строительства (3.0)», «предпринимательство (4.0)».
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- На земельном участке складируются элементы железобетонных конструкций, имеется древесно кустарниковая растительность и строительный мусор.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 860 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 860 000 рублей.
- Шаг аукциона: 55 000 рублей.
3450 кв. м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Междуреченская, з/у 3
- Площадь земельного участка – 3450 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061231:1606.
- Разрешенное использование – общественное питание (4.6) – кафе.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 586 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 586 000 рублей.
- Шаг аукциона: 47 000 рублей.
4153 кв. м г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродский Тракт, з/у 31
- Площадь земельного участка – 4153 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:071775:485.
- На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
- Разрешенное использование – общественное питание (4.6) – кафе; объекты придорожного сервиса (4.9.1) – объекты дорожного сервиса; автомобильные мойки (4.9.1.3) – автомобильные мойки; ремонт автомобилей (4.9.1.4) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; магазины сопутствующей торговли.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 42 месяцев.
- Срок действия договора аренды земельного участка установлен с учетом срока, необходимого для сноса самовольной постройки в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме самовольной постройки в границах земельного участка размещены торговые павильоны (фруктовая лавка, реализация продуктов быстрого питания), а также металлические контейнеры. Решение о демонтаже данных нестационарных объектов принято комиссией по вопросам демонтажа самовольных нестационарных объектов на территории города Новосибирска (протокол от 22.04.2020 № 114).
- Размер задатка: 3 126 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 3 126 000 рублей.
- Шаг аукциона: 93 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект (МИП) в Новосибирской области. Подберем участок, выполним бизнес-план. Представим в органе местного самоуправления, сформируем инвестиционную заявку. Земельный участок без торгов!
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
